Zámek Štiřín míří do aukce pošesté, vyvolávací cena klesla na 982,6 milionu

Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) se v dubnu již pošesté pokusí prodat zámek Štiřín ve Středočeském kraji. Vyvolávací cena v elektronické aukci byla oproti poslednímu pokusu z února snížena o 173 milionů korun na 982,6 milionu korun. Pokud se zámek podaří prodat, půjde o největší transakci nemovitosti, kterou kdy majetkový úřad realizoval.

Aukce začne 15. dubna ve 12 hodin a potrvá 24 hodin. Zájemci o účast musí nejpozději den před zahájením složit kauci ve výši 20 milionů korun. První příhoz musí odpovídat minimálně vyvolávací ceně, další příhozy budou možné po 50 000 korunách. Prohlídky pro potenciální kupce se uskuteční 2. a 10. dubna po předchozí písemné domluvě.

Od prvního pokusu o prodej loni v září klesla vyvolávací cena na méně než třetinu. „Původní minimální cena 3,3 miliardy korun vycházela z nejvyšších odhadů, které ÚZSVM obdržel z Ministerstva zahraničních věcí. Znalci však v roce 2024 stanovili hodnotu zámku přibližně na 1,5 miliardy korun, tedy výrazně nižší. Proto jsme veškeré dokumenty předali k prověření policii, neboť existují pochybnosti, zda byl areál Štiřín v minulosti spravován s péčí řádného hospodáře,“ uvedl ÚZSVM v tiskové zprávě.

Oproti původní aukci je nyní nabízený areál menší. Loni úřad převedl deset lesních pozemků na státní podnik Lesy ČR a letos v březnu přidal další. Z aukce byla navíc vyjmuta část jednoho z pozemků, o který by mohla mít zájem obec Kamenice – plánuje zde vybudovat cyklostezku.

Zámek Štiřín, který leží asi 25 kilometrů od Prahy, dříve sloužil jako hotel s restaurací, wellness centrem a golfovým hřištěm. Původně jej spravovalo Ministerstvo zahraničí, které však loni v červnu oznámilo, že areál nepotřebuje, a převedlo jej na ÚZSVM. V té době byl zámek uzavřen. Žádná státní instituce o jeho využití neprojevila zájem, proto se stát rozhodl jej nabídnout k prodeji soukromým zájemcům.

Štiřínský zámek byl postaven v polovině 18. století a svou současnou podobu získal kolem roku 1900 díky úpravám architekta Jiřího Stibrala. Po druhé světové válce připadl státu jako konfiskát – předtím patřil desítky let rodině Ringhofferových. Krátce po válce zde sídlili skauti, později prošel rozsáhlou rekonstrukcí (1985–1993), aby mohl sloužit jako hotel.

ÚZSVM aktuálně nabízí k prodeji 47 nemovitostí, z nichž nejdražší je právě zámek Štiřín. Další v pořadí je pražský Národní dům na Vinohradech s vyvolávací cenou 760 milionů korun. Prodeje luxusních nemovitostí však v poslední době narážejí na nezájem kupců. Kromě zámku Štiřín se úřadu nedaří prodat ani pražský Palác Broadway – osmý pokus o jeho prodej za 878 milionů korun letos v lednu skončil neúspěšně.